De duurzame standaard van BREEAM Outstanding
De nieuwe wasserij voor Nedlin Healthcare wordt gebouwd volgens de standaarden van BREEAM Outstanding, dé certificeringsmethode voor een duurzaam gebouwde omgeving. Wilco Smits is oprichter van Lois Advies, adviesbureau voor duurzame ontwikkeling. Hij helpt Nedlin bij het behalen van de kwalificatie. Maar wat is BREEAM Outstanding eigenlijk?
Smits: “BREEAM is een meetinstrument voor de beoordeling van de duurzaamheid van projecten. Daarbinnen heb je verschillende kwalificatieniveaus die variëren van Pass naar Good, Very Good, Excellent en Outstanding. Nedlin ambieert de allerhoogste kwalificatie, BREEAM Outstanding.”
Waarom is BREEAM in het leven geroepen?
Smits: “Tot 2009 werd er elke maand wel ergens een ‘duurzaamste gebouw’ geopend. DGBC (Dutch Green Building Council) heeft daarom een brede meetlat ontwikkeld om de duurzaamheid van gebouwen onafhankelijk vast te leggen. Daar was ook bij grote banken behoefte aan, omdat de renterekeningen en leningen die zij voor gebouwen geven afhankelijk zijn van de duurzaamheid van die gebouwen.”
Als adviseur moet ik vaak veel moeite doen om opdrachtgevers te overtuigen voor bepaalde verduurzamingsmaatregelen te kiezen. Dat was bij Nedlin niet het geval.
Welke ambitie heeft Nedlin t.a.v. BREEAM?
Smits: “Nedlin heeft duurzaamheid hoog in het vaandel staan. Het bedrijf kiest bijvoorbeeld voor duurzame EURO 6 vrachtwagens, zet dubbeldekker vrachtwagens in, schrijft elk jaar verbeterplannen en heeft deze bouwlocatie gekozen, tegenover de bestaande vestiging, om efficiënte transportbewegingen te realiseren. Ook gaat de wasserij al het hemelwater dat opgevangen wordt, zuiveren en hergebruiken in het proces.
Nedlin wil deze ambities zelf ook graag in het bouwproject gaan doorvoeren. Als adviseur moet ik vaak veel moeite doen om opdrachtgevers te overtuigen voor bepaalde verduurzamingsmaatregelen te kiezen. Dat was bij Nedlin niet het geval.”
Welke rol heeft u als adviseur?
Smits: “In de vroege ontwerpfase heb ik de maatregelen gekozen om de Outstanding-kwalificatie te behalen. Gaandeweg het proces bewaak ik dat deze maatregelen ook haalbaar blijven. Als er bijvoorbeeld wijzigingen zijn, breng ik de consequenties i.r.t. BREEAM credits in beeld en geef ik advies hoe hiermee om te gaan. Je kunt mij zien als de spil tussen Nedlin, de architect, aannemer, installateurs en andere adviseurs. Daarnaast verzamel ik de bewijslast en zorg ik ervoor dat deze bewijslast per maatregel met een duidelijke onderbouwing aangeleverd wordt ter controle aan de onafhankelijke assessor, die ons project zal beoordelen.”
