Der nachhaltige Standard von BREEAM Outstanding
Die neue Wäscherei für Nedlin Healthcare wird nach den Standards von BREEAM Outstanding gebaut, der Zertifizierungsmethode für eine nachhaltig gebaute Umgebung. Wilco Smits ist der Gründer von Lois Advies, einem Beratungsunternehmen für nachhaltige Entwicklung. Er hilft Nedlin, die Qualifikation zu erhalten. Aber was genau ist BREEAM Outstanding?
Smits: „BREEAM ist ein Messinstrument zur Bewertung der Nachhaltigkeit von Projekten. Innerhalb dessen haben Sie verschiedene Qualifikationsstufen, die von Pass bis Good, Very Good, Excellent und Outstanding reichen. Nedlin strebt die höchste Qualifikation an, BREEAM Outstanding.“
Warum wurde BREEAM gegründet?
Smits: „Bis 2009 wurde jeden Monat irgendwo ein „nachhaltigstes Gebäude“ eröffnet. Die DGBC (Dutch Green Building Council) hat daher einen breiten Maßstab entwickelt, um die Nachhaltigkeit von Gebäuden unabhängig zu bestimmen. Auch große Banken hatten diesen Bedarf, da die Zinsberechnungen und Kredite, die sie für Gebäude gewähren, von der Nachhaltigkeit dieser Gebäude abhängen.“
Als Berater muss ich oft große Anstrengungen unternehmen, um Kunden davon zu überzeugen, sich für bestimmte Nachhaltigkeitsmaßnahmen zu entscheiden. Das war bei Nedlin nicht der Fall.
Welchen Ehrgeiz hat Nedlin in Bezug auf BREEAM?
Smits: „Nedlin legt großen Wert auf Nachhaltigkeit. Zum Beispiel setzt das Unternehmen auf nachhaltige EURO 6-LKW, setzt Doppeldecker-LKW ein, erstellt jedes Jahr Verbesserungspläne und hat diesen Ort ausgewählt, gegenüber der vorhandenen Niederlassung, um effiziente Transportbewegungen zu realisieren. Die Wäscherei reinigt außerdem das gesamte gesammelte Regenwasser und verwendet es wieder.
Nedlin möchte diese Ambitionen auch im Bauprojekt selbst umsetzen. Als Berater muss ich oft große Anstrengungen unternehmen, um Kunden davon zu überzeugen, sich für bestimmte Nachhaltigkeitsmaßnahmen zu entscheiden. Das war bei Nedlin nicht der Fall.“
Welche Rolle haben Sie als Berater?
Smits: „In der frühen Entwurfsphase habe ich die Maßnahmen ausgewählt, um die Outstanding-Qualifikation zu erreichen. Während des Prozesses stelle ich sicher, dass diese Maßnahmen durchführbar bleiben. Wenn es zum Beispiel Änderungen gibt, werde ich die Konsequenzen in Form von BREEAM-Credits herausarbeiten und Ratschläge geben, wie man damit umgeht. Sie können mich als Bindeglied zwischen Nedlin, dem Architekten, Bauunternehmer, Installateuren und anderen Beratern sehen. Darüber hinaus sammle ich die Beweislast und stelle sicher, dass diese Beweislast pro Maßnahme mit einer eindeutigen Begründung für die Überprüfung durch den unabhängigen Prüfer versehen wird, der unser Projekt bewerten wird."